2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
岡崎市
43.3万円/㎡
前年比+35.5%
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ミッドシティプレミアム北岡崎
愛知県岡崎市井田西町
愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩4分
2017年築 / 12階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
3,730万円
47.1万円/㎡
2,692
3,384
4,076
4,769
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,076万円
42.7万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ミッドシティプレミアム北岡崎
3,180万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 79.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,180万円 | 40.2万円 | 2階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 3,090万円 | 46.4万円 | 3階 | 66.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/17 | 3,390万円 | 42.8万円 | 2階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,180万円 | 40.2万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 41.4万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ミッドシティプレミアム北岡崎 岡崎市井田西町 | 北岡崎駅4分 | 3,180万円 | 40.2万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/15 | リコット岡崎城 岡崎市八帖北町 | 岡崎公園前駅12分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/25 | シティライフ岡崎駅北 岡崎市戸崎元町 | 岡崎駅10分 | 3,580万円 | 39.6万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | - | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート 岡崎市羽根町 | 岡崎駅2分 | 3,280万円 | 36.1万円 | 90.93㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム 岡崎市柱一丁目 | 岡崎駅2分 | 3,000万円 | 45.6万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/05 | リコット岡崎駅東 岡崎市柱曙二丁目 | 岡崎駅11分 | 3,290万円 | 49.6万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/01 | リコット岡崎柱曙 岡崎市柱曙三丁目 | 岡崎駅13分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、岡崎市では35.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は岡崎市の平均と比較して7.2%割安です。
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